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盐城市铁路综合客运枢纽东西广场商业区域运营招商招标公告

来源:盐城市交通控股集团有限公司、盐城交通控股、交通控股集团、盐城市交通控股    作者:    日期:2019-08-24

1. 招标条件

盐城市铁路综合客运枢纽东西广场有商业区域可出租运营,现面向社会公开招商确定运行管理经营者,欢迎各界专业运营机构加盟,本项目采用公开招标、资格后审的方式进行招商。现将有关事项公告如下。

2. 项目概况与招标范围

项目概况:建设地点为江苏省盐城市亭湖区,盐城市铁路综合客运枢纽用地面积 417095 ㎡,东侧为河滨路,西侧为范公路,南侧为站南路,北侧为东进路。本次招标商业区域总面积9600㎡ ,其中东广场1800㎡ ,西广场7800㎡ ,具体范围见施工图。

3. 运营管理依据

以出行目的为横轴,以年龄结构为纵轴,作为需求分析的依据,结合高铁商业服务功能属性,满足不同出行目的和年龄结构的客户群体的需求。

4. 运营管理原则

4.1以人为本原则——为城市活动人群打造泛区域出行、休闲、康体、生活的承接点。 

4.2功能导向原则——体现项目的综合性属性及近铁城市副中心的特色功能。

4.3生态协调原则——强调绿色生态环境要求,体现人文与城市景观和谐统一。即打造城市生态生活复合空间示范区。 

4.4时代融合原则——建造一个高铁时代智慧创新型城市枢纽中心。

5. 运营管理要求

5.1 统一规划、统一招商、统一管理。统一规划各个功能区域,充分考虑站内动线整体设计,明确各功能区域商业形态,综合科学分配资源,满足“吃、行、游、购、娱”的各类服务需求,基于各商业形态的经营状态,统一进行数据分析,实时更迭调整商业形态。

5.2 分区实施、注重品牌、错位经营。根据高铁线路不同的开通时间节点和不同的客流密度,分区实施招商策略,满足不同阶段的客流需求。以全球连锁品牌为基础,以全国连锁品牌为辅助,用高质量的品牌商户满足不同层次的客户需求。构建高中低各类档次的餐饮服务、便捷零售、娱乐休闲的商业服务体系。

5.3 市场化运作。以“互惠便民、有序发展”为原则,共同打造交通文明窗口的良好形象。

6.  运营管理期限

6.1运营管理期限:15年       

7. 投标人资格要求

7.1投标人须满足以下要求且必须在投标文件中提供以下每条内容的详细证明资料及要求提供的资料,如果不提供或提供不全,将被视作不能满足招标文件要求。

7.1.1资质条件:投标人为中华人民共和国境内依法注册的法人企业,注册资金人民币1000万元(含)以上,提供营业执照原件及复印件加盖公章。

7.1.2信誉条件:投标人近3年(2016年1月1日起至今)没有被有关部门查处并公示的不良行为记录没有发生重大的经济纠纷、刑事诉讼案件;有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录,无违反国家规定,损害职工权益的不良记录;提供相关内容承诺书原件。

7.1.3财务要求:投标人近3年(2016年1月1日起至今)经营状况良好,提供相关承诺书原件。

7.2本次投标,招标人不接受联合体参加投标。

8. 招标文件的获取

8.1凡有意参加投标者,请于2019年  8  月 23  日至2019  年 8 月  28 日 18:00 时(北京时间,下同)携单位介绍信或授权委托书,到盐城市招标代理有限公司获取招标文件(盐城市钱江财富广场A座4F,联系人:张敬云,联系方式:13921809379)。

8.2招标文件每套售价 500 元,售后不退。

9. 投标文件的递交

9.1投标文件递交截止时间:2019年  8 月 30 日  15  时00分。

9.2投标文件递交的地点:盐城市铁路投资发展有限公司会议室(金融城5号楼20层) ,逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告在 中国采购与招标网上 和盐城市交通控股集团有限公司网站公布。

11. 联系方式

招标人:盐城市铁路投资发展有限公司  

地址:盐城市金融城5#楼20层         

联系人:顾兴庆                         

电话:15380589333  

招标代理机构:盐城市招标代理有限公司

地址:盐城市钱江财富广场A座4F

联系人:沙洪流

电话:13770088099

传真:0515-89803566                 
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